Badsanierung: Ablauf, Dauer und was den Zeitplan reißt

Die Phasen – mit ehrlichen Zeitfenstern

Aufmaß und Planung: zwei bis vier Wochen vor Baubeginn

Wir messen auf, prüfen Leitungswege, Elektrik und Lüftung und legen mit Ihnen die Aufteilung fest. In dieser Phase fallen alle Entscheidungen: Fliesenformat, Sanitärobjekte, Armaturen, Beleuchtung, Heizkörper. Erst wenn diese Liste steht, kann bestellt und terminiert werden.

Entkernung: zwei bis drei Tage

Alte Objekte raus, Fliesen und Estrich runter, Schutt abtransportieren. Staubschutz und ein geschützter Weg zum Container gehören dazu – in einem bewohnten Haus ist das die halbe Arbeit.

Rohinstallation: drei bis fünf Tage

Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Elektro, gegebenenfalls Lüftungsanschluss und Vorwandelemente. Hier entscheidet sich, ob das Bad später leise ist: Rohre werden schallentkoppelt befestigt, nicht starr in den Rohbau geschraubt.

Trockenbau, Estrich, Abdichtung: fünf bis zehn Tage – überwiegend Warten

Diese Phase kostet Zeit, in der niemand auf der Baustelle steht. Estrich muss trocknen, die Verbundabdichtung braucht ihre Standzeit. Wer hier drängt, riskiert Risse in den Fugen und im schlimmsten Fall Feuchte hinter der Fliese.

Fliesen: fünf bis acht Tage

Großformate und Verlegemuster brauchen länger als Standardformate. Für die Fugenfarbe ist der Tag der Verlegung der letzte Entscheidungszeitpunkt.

Montage und Abnahme: zwei bis drei Tage

Sanitärobjekte, Armaturen, Duschabtrennung, Spiegelschrank, Silikonfugen. Danach gemeinsame Abnahme, Einweisung in die Technik und Übergabe der Unterlagen.

Was den Zeitplan wirklich reißt

• Lieferzeiten einzelner Objekte. Eine Sonderfarbe oder ein bestimmtes Fliesenformat kann sechs Wochen brauchen. Wir bestellen deshalb, bevor die erste Fliese fällt – und beginnen nicht, solange Schlüsselteile fehlen.
• Änderungswünsche nach der Rohinstallation. Die Dusche einen halben Meter versetzen heißt: Abdichtung auf, Estrich auf, Leitungen neu. Das kostet eine Woche.
• Überraschungen in der Wand. Feuchte Ziegel, alte Bleileitungen, eine tragende Wand an falscher Stelle. Wir halten in jedem Terminplan Puffer dafür – und melden uns am selben Tag, wenn er gebraucht wird.

Leben auf der Baustelle

Wenn nur ein Bad im Haus ist, planen wir die Reihenfolge so, dass das WC möglichst früh wieder nutzbar wird. Waschmaschinenanschluss und eine provisorische Waschgelegenheit richten wir bei Bedarf im Keller oder in der Küche ein. Werkzeug und Material bleiben über Nacht im Bad, nicht im Wohnbereich, und der Weg zur Haustür wird jeden Abend gefegt.

Was den Preis treibt – und was nicht

Nicht die Fliese entscheidet über die Rechnung, sondern der Aufwand hinter der Wand: Wie viele Leitungen müssen neu, muss die Elektrik erweitert werden, kommt eine Fußbodenheizung hinein, wird eine Wand versetzt. Deshalb rechnen wir erst nach dem Termin vor Ort – und schreiben die Positionen so auf, dass Sie sie vergleichen können. Beispiele fertiger Bäder finden Sie in unseren Referenzen, Leistungsdetails auf der Seite Bad & Sanitär.

Häufige Fragen

Wie lange kann ich das Bad nicht benutzen?

Bei einem Komplettbad rechnen Sie mit drei bis fünf Wochen. Ist ein zweites WC im Haus, ist das gut überbrückbar; wenn nicht, richten wir für die Bauzeit eine provisorische Waschgelegenheit und ein nutzbares WC ein, sobald die Rohinstallation steht.

Kann man in Etappen sanieren?

Technisch ja, wirtschaftlich selten. Jede Etappe bedeutet erneutes Aufstemmen, neue Anfahrten und zweimal Fliesenleger. Wer das Budget strecken muss, spart besser bei der Ausstattung als beim Ablauf.

Wer koordiniert Fliesenleger, Elektriker und Trockenbauer?

Wir. Sie haben einen Ansprechpartner mit Namen und Nummer, der den Terminplan führt und die Gewerke in der richtigen Reihenfolge auf die Baustelle holt.